苫小牧の凍結深度は？寒冷地の基礎で確認したいこと

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マーケの東本です

「苫小牧の凍結深度って、どれくらい？」「基礎では何を確認すればいいの？」

家を建てる前に、冬の地面の凍りやすさが気になる方は多いのではないでしょうか。

結論からいうと、北海道の資料では、苫小牧市の凍結深度は60〜80cmが標準的な数値として示されています。 ただし、同じ市内でも条件によって変わるため、建築地ごとに設計者や施工会社へ確認することが大切です。

凍結深度とは？基礎で大切にされる理由

凍結深度とは、冬に地面の中の水分が凍る深さのことです。地面が凍ると、土がもち上がる「凍上（とうじょう）」という現象が起きることがあります。凍上は、道路や建物などに大きな被害を与える原因になります。

そのため、建築基準法に関連する規定では、基礎を凍結深度より深く入れることが求められています。凍る深さより下まで基礎を届かせて、凍上の影響を避けるという考え方です。

ただし、凍結深度の決め方は全国で一律ではなく、地域ごとに運用が異なると指摘されています。北海道では、道が市町村ごとの標準的な数値を公表しています。

苫小牧の凍結深度は60〜80cmが目安

北海道建築指導課が公表している凍結深度の表では、苫小牧市は60〜80cmとされています。

近隣の市町を見ると、千歳市・室蘭市・登別市・白老町は60cmです。内陸の帯広市は100cmで、同じ北海道でも地域によって差があります。

なお、この表の数値は「各市町村の標準的な数値」です。実際の家づくりでは、この数値をそのまま使うのではなく、建築地の状況に応じて設計で決めていきます。市内のどの地域が60cmでどの地域が80cmなのかは、表からは分かりません。詳しい区域は、市の窓口に確認する必要があります。

同じ苫小牧でも、凍結深度が変わる理由

道の資料には、同じ市町村内でも外気温が大きく異なる場合があること、また、地質・地下水位・標高によっても異なることが注意書きとして示されています。

研究でも、凍結の深さに影響する要因として、冬の気温、積雪や地下水位などの地表の状態、土の性質（粒の細かさや水分など）が挙げられています。

つまり「苫小牧は60〜80cm」という数字は、あくまで目安です。土地が変われば、基礎で考える深さも変わる可能性があります。数字だけで判断せず、敷地ごとの条件を見て決めることが大切です。

基礎について、家づくりで確認したい3つのこと

家づくりを相談するときは、次の3点を聞いてみてください。

① 設計で使う凍結深度はいくつで、どう決めたか
道の標準値をそのまま使うのか、建築地の条件を見て設定するのか。根拠を説明してもらいましょう。

② 基礎の根入れ深さが、その凍結深度より深いか
図面や仕様書に、基礎の種類と根入れ深さが書かれているかを確認します。

③ 地盤調査の結果が、基礎の計画にどう反映されるか
地質や地下水位は、凍結の深さにも関わります。調査の時期と、結果を設計へどう生かすかを聞いておくと安心です。

地盤や土地の条件は、契約後の費用にも関わることがあります。注意したい点は、注文住宅は契約後に金額が上がる？追加費用が発生しやすいポイントでも整理しています。

大鎮キムラ建設の基礎の考え方

大鎮キムラ建設では、寒冷地・北海道の気候に適した「布基礎」を標準で採用しています。YUTORI・HIRAYAのどちらの商品でも、布基礎です。凍結深度までしっかり根入れすることで、凍上の影響を抑え、建物を安定して支える考え方です。

布基礎は、敷地条件に応じた地盤調査や防湿対策を行うことで、性能を十分に発揮できる基礎です。大鎮キムラ建設では、地盤調査から設計・施工まで一貫して対応し、建築地ごとの条件を見極めて、構造計画に基づいた基礎を提案しています。

近年はベタ基礎が主流といわれますが、布基礎とベタ基礎の違いは、また別の記事でまとめます。

家の基礎や性能の考え方は、私たちの家づくりでも紹介しています。商品についてはYUTORI・HIRAYAをご覧ください。

あなたの建築予定地では、凍結深度をどう考えればよいか、気になりませんか？
基礎の根入れ深さや地盤調査について、確認できていますか？

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