住まい選びに欠かせない！ハザードマップのはなし
最近「ハザードマップ」って言葉、よく耳にしませんか？
ニュースでの大雨被害や台風の話題も増え、住まい探しをしている方にとっても身近なものになってきました。
今回は「ハザードマップと家づくり」の関係について、ポイントをギュッとまとめてご紹介します。
目次
自然災害と家づくり
近年は「記録的な大雨」「数十年に一度の豪雨」といった言葉を聞くことも増えました。
せっかく建てた家が被害にあったら悲しいですよね。
間取りやデザインだけでなく、「その土地の安全性」に目を向けることが家づくりでは大切です。
契約時に必要になったハザードマップ
2020年の法改正で、不動産の売買や賃貸契約のときに「ハザードマップで物件の位置を示すこと」が義務になりました。
これまでは水害の説明は不要でしたが、今はしっかりチェックできるようになっています。
買う側・借りる側にとって安心感がグッと増しましたね。
ハザードマップでわかること
ハザードマップでは洪水や土砂災害、津波のリスクなどを確認できます。
さらに避難所や避難経路も記載されていて、防災の準備にも役立ちます。
ただし地図は更新に時間がかかるため、最新の大雨予測などには追いつけないことも。
「参考＋自分で最新情報をチェック」がポイントです。
日ごろからできる備え
土地や家を選ぶときにリスクを知るのはもちろん大切。
でも大事なのは「その後の備え」です。
家族で避難ルートを確認したり、防災グッズを準備したり、ちょっとした心がけで安心度は変わります。
国交省の「ハザードマップポータルサイト」なども便利なので、ぜひ一度ご自宅のエリアを見てみてください。
いかがでしたか？
ハザードマップは、安心して暮らすための大切な道しるべ。
家づくりや土地探しをするときはもちろん、今住んでいる場所についても一度確認してみると良いですよ。
「安心」と「快適」を両立した家づくりを一緒に考えていきましょう！
